Administración de Fincas

Asesoria CFP dispone de un plan integral ,que desde el profundo conocimiento legal de la materia permite llegar a las soluciones adecuadas de manera rápida y eficaz. Por supuesto, nos encargaremos de todas las tareas que por ley incumben al administrador , asi como llevar a efecto todas las decisiones adoptadas en Junta de Propietarios.

  • Gestión de cobro de los recibos mensuales de Presupuestos Ordinarios y de Extraordinarios.
  • Control y Pago de las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular.
  • Confección de una liquidación Anual de cuentas, con detalle de los cobros y pagos efectuados, sus correspondientes justificantes enumerados, detalle de los gastos por grupos y debidamente distribuidas por coeficientes con sus correspondientes saldos por copropietarios al final del ejercicio. También confección del presupuesto anual de gastos y distribución y consiguiente repercusión en recibos. Por último, la convocatoria a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
  • Asistencia a juntas por personal colegiado y especializado para el normal desarrollo de las mismas , asesorar y levantar acta de los acuerdos que allí se tomen para su posterior transcripción al libro de actas de la comunidad y distribución de las mismas a todos los copropietarios.
  • Soluciones rápidas a cualquier incidencia que pueda plantear el inmueble avisando a técnicos en la materia y en el caso de que se trate de un siniestro que cubra el seguro comunitario, dar parte del siniestro y gestionar la indemnización correspondiente.

Gestión del personal que la comunidad tenga a su servicio:

  • Contratos laborales en sus distintas modalidades.
  • Confección de nóminas y seguros sociales.
  • Solicitud de subvenciones.
  • Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
  • Cubrir bajas y vacaciones.
  • Certificaciones a trabajadores.
  • Al presidente se le facilitará en cualquier momento que lo solicite con un periodo máximo de 24 horas de antelación un informe por escrito detallando:
    • Control de cuentas, contratos y todo lo referente a obras y mantenimientos.
    • Control de trabajos por incidencias y reparaciones.

Asistencia telemática incluida: Disponemos de un departamento informático propio y telemático que atenderá cualquier incidencia via Skype, correo electrónico , Facebook etc.

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