Administradores de Comunidades
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RAZONES PARA CONFIAR EN ASESORÍA CFP
En Asesoría CFP buscamos y trabajamos con distintas alternativas para ofrecer los mejores servicios con las máximas coberturas y mejor precio para los distintos servicios que requiere la comunidad.
Llevamos mas de 15 años, administrando comunidades y nuestra experiencia nos avala, y nuestra continua formación para ofrecer a nuestros clientes el servicio mas profesional y adecuado que necesita.
Los profesionales de Asesoría CFP, estamos en continuo contacto y colaboración con los propietarios de las comunidades que administramos
En todo momento podrán acceder al estado real de las cuentas de la comunidad de forma detallada
Te mostramos las distintas razones por las que necesitas un administrador de fincas para tu comunidad, para dejar en sus manos las funciones de administración y mantenimiento.
- En primer lugar y muy importante; Seguridad Jurídica
- Para repartir de manera equitativa las cargas entre los propietarios
- Tener en todo momento asesoramiento jurídica y solución a los posibles incidencias que se pudieran ocasionar en relación a la comunidad.
- Mediar entre los propietarios
- El Administrador de Fincas, se encargara de todas las tareas de su competencia para proporcionar al presidente en todo momento asesoramiento e información adecuado y profesional.
Asesoria CFP dispone de un plan integral, que desde el profundo conocimiento legal de la materia permite llegar a las soluciones adecuadas de manera rápida y eficaz. Por supuesto, nos encargamos de todas las tareas que por ley incumben al administrador, así como llevar a efecto todas las decisiones adoptadas en Junta de Propietarios
- Gestión de cobro de los recibos mensuales tanto Ordinarios y de Extraordinarios.
- Control y Pago de las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico , regular y las de caracteres extraordinario.
- Confección de una liquidación Anual de cuentas, con detalle de los cobros y pagos efectuados, sus correspondientes justificantes enumerados, detalle de los gastos por grupos y debidamente distribuidas por coeficientes con sus correspondientes saldos por copropietarios al final del ejercicio. También confección del presupuesto anual de gastos y distribución y consiguiente repercusión en recibos. Por último, la convocatoria a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
- Asistencia a juntas por personal colegiado y especializado para el normal desarrollo de las mismas , asesorar y levantar acta de los acuerdos que allí se tomen para su posterior transcripción al libro de actas de la comunidad y distribución de las mismas a todos los copropietarios.
- Soluciones rápidas a cualquier incidencia que pueda plantear el inmueble avisando a técnicos en la materia y en el caso de que se trate de un siniestro que cubra el seguro comunitario, dar parte del siniestro y gestionar la indemnización correspondiente.
Gestión del personal que la comunidad tenga a su servicio:
- Contratos laborales en sus distintas modalidades.
- Confección de nóminas y seguros sociales.
- Solicitud de subvenciones.
- Incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo.
- Cubrir bajas y vacaciones.
- Certificaciones a trabajadores.
- Al presidente se le facilitará en cualquier momento que lo solicite con un periodo máximo de 24 horas de antelación un informe por escrito detallando:
- Control de cuentas, contratos y todo lo referente a obras y mantenimientos.
- Control de trabajos por incidencias y reparaciones.
Asistencia telemática incluida: Disponemos de un departamento informático propio y telemático que atenderá cualquier incidencia via Skype, correo electrónico , Facebook etc.
La administración de fincas y comunidades de propietarios es una de nuestras especialidades, con un alto grado de profesionalidad y experiencia, que hará que usted se despreocupe con todo lo relativo a su edificio: desde la gestión de las cuentas, hasta la resolución de averías.
La profesionalidad, la vocación de servicio, la transparencia y la mencionada especialización han sido, son, y seguirán siendo los pilares básicos de nuestra empresa en la administración de comunidades de propietarios, lo que hace que sean ya muchas personas las que confían en nosotros.
